所謂的小區(qū)是指被道路或者是自然分界線所圍合，并且居住的人口在10000-15000人相對應，而且配有小區(qū)居民基本的公共設施。那么居住小區(qū)模型有哪些特點呢？今天，小編攜賽野經典沙盤模型案例與大家討論居住小區(qū)模型的特點。

　　1、居住小區(qū)由城市干道、綠地、水面、溝渠、陡坡、鐵路或其他專用地界劃分，用地的界線明確，地段完整，不被全市性或地區(qū)性的干道所分割。
　　2、居住小區(qū)的規(guī)模根據城市道路交通條件、自然地形條件、住宅層數、人口密度、生活服務設施的服務半徑和配置的合理性等因素確定；一般以居住小區(qū)內設置一所小學即可滿足本小區(qū)兒童入學和小區(qū)內生活服務設施有合理的服務半徑為小區(qū)的人口和用地規(guī)模的限度。
　　3、居住小區(qū)內設置一套為日常生活服務的設施，包括小學、托幼機構、糧店、副食店、日用品商店和修理店等。規(guī)模較大的小區(qū)可設中學。除學校和托幼機構外，居住小區(qū)內公共建筑可以集中設置公共活動中心，也可分散或成組地布置在小區(qū)的主要出入口。
　　4、居住小區(qū)內的道路應形成系統(tǒng)，具有相對的獨立性和封閉性，避免將城市干道上的汽車交通引入小區(qū)。
　　以上是居住小區(qū)模型的特點，沙盤模型體現了建筑跟空間，平面跟立體的感受為基本前提，將設計理念最大化的體現在模型中，賽野模型總部設立于深圳，是中國首家通過ISO9001質量體系認證的模型企業(yè)。