房屋開發(fā)銷售公司可以利用虛擬全景瀏覽技術(shù)，展示樓盤的外觀，房屋的結(jié)構(gòu)、布局、室內(nèi)設(shè)計(jì)，并可以用來制作樓盤的介紹光盤。購房者在家中通過網(wǎng)絡(luò)即可仔細(xì)查看房屋的各個(gè)方面，提高潛在客戶咨詢欲望。 更重要的是，采用全景技術(shù)可以在樓盤建好之前將其虛擬設(shè)計(jì)出來，方便房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行期房的銷售。

 
    360全景在房產(chǎn)展示中體現(xiàn)的特點(diǎn)：

    當(dāng)前，平面的房產(chǎn)展示已經(jīng)難以滿足客戶了解更多房產(chǎn)信息的需求，而用3Dmax或其它三維虛擬現(xiàn)實(shí)制作軟件生成的房產(chǎn)展示盡管唯美，但缺乏真實(shí)感，且成本高昂，制作周期長，時(shí)效性差。于是360全景成為一種新的、行之有效的房產(chǎn)展示形式。它畫面真實(shí)精美、信息豐富、交互性強(qiáng)，同時(shí)拍攝簡單、制作快捷，逐漸為廣大的房地產(chǎn)公司接受，成為一種主流的房產(chǎn)展示方式。如今在一線城市，幾乎每個(gè)新開的樓盤，都可以看到使用360全景技術(shù)制作的房產(chǎn)虛擬漫游展示。全景看房已經(jīng)成為時(shí)下最為流行的看房方式之一。
    除此之外，還可將樓盤的360全景展示制作成宣傳光盤，作為數(shù)字化營銷的重要手段，讓客戶無論遠(yuǎn)近都可以直觀、快捷、全面的了解樓盤信息，從而提升樓盤銷售，是地產(chǎn)營銷的制勝法寶。
   360全景房產(chǎn)展示技術(shù)的特點(diǎn)：
   1、操作簡單、制作周期短、成本低。
   2、文件小，適合網(wǎng)絡(luò)傳輸和展示。
   3、信息量大，360°無死角區(qū)，真實(shí)畫面卻具有超強(qiáng)立體感和沉浸感。
   4、客戶在觀看全景時(shí)可以通過鼠標(biāo)拖動(dòng)觀看房間內(nèi)的任意角度，可以拉近觀察細(xì)節(jié)。此外360全景制作的房產(chǎn)展示效果中，還可以加入場(chǎng)景熱點(diǎn)、百度地圖、交互的指南針，飛出媒體效果、彈出圖片縮放、文字描述、聲音介紹和音樂背景等，是集合所有多媒體形式的完美全景看房體驗(yàn)。
   5、不受時(shí)間空間的限制，可以隨時(shí)隨地全景看房。
   6、應(yīng)用多平臺(tái)展示，例如PC、手機(jī)、平板、觸摸屏等。
 
   360全景房產(chǎn)展示的應(yīng)用：
   1、樓盤展示：實(shí)現(xiàn)全天候網(wǎng)上全景看房，突破時(shí)空界限，代替現(xiàn)場(chǎng)銷售員，免去場(chǎng)地費(fèi)用，省力省成本；通過網(wǎng)上看房，買房者需求更明確，因此減少現(xiàn)場(chǎng)銷售的盲目性； 縮短交易時(shí)間，尤其是異地買房及上班族買房等。
   2、房產(chǎn)中介商：全天候網(wǎng)上360全景看房，突破時(shí)空界限，無需每次都現(xiàn)場(chǎng)看房，為公司和銷售人員節(jié)省時(shí)間和成本；提升平臺(tái)訪問量、點(diǎn)擊率。 同時(shí)銷售人員就可以用更多的時(shí)間去說服意向比較強(qiáng)的客戶，提高工作效率，可以簽下更多的購房合同。
   3、建設(shè)公司：直接處理虛擬3D圖片，無需拍攝即可生成互動(dòng)360全景展示的虛擬現(xiàn)實(shí)效果； 模擬真實(shí)場(chǎng)景，超前展示樓盤效果圖、樣板房等；展示效果直觀、立體感強(qiáng)，更加吸引客戶，贏得競(jìng)標(biāo)或投資；改變以往虛擬建模房產(chǎn)單純的平面效果或者3Dmax文件展示的局限，給客戶更多的 360全景空間。
   在房產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下，充分利用全景技術(shù)實(shí)現(xiàn)全景看房，可以把固定售樓處變成移動(dòng)售樓處，為客戶提供零距離服務(wù)，讓客戶身臨其境的體驗(yàn)房產(chǎn)，從而在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中出奇制勝。