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第一章 招標公告
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項目編號：B******************7
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1.招標條件
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本招標項目智慧教育小鎮項目已經由泰州市姜堰區數據局以智慧教育小鎮項目泰姜數投備[2024]253號批準建設，招標人為中鐵建投泰州姜堰城市開發建設有限公司，招標代理為江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對姜堰中學西校區生活區工程監理進行公開招標。
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2.項目概況與招標范圍
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2.1項目地點：江蘇省泰州市姜堰區南至328國道、北至老通揚河、東至上海路、西至雙登大道 2.2工程規模：智慧教育核心區(含姜堰中學西校區生活區工程等,生活區用地面積******.93平方米,總建筑面積******.77平方米。)、康養宜居生活區建設。 2.3工期要求：730日歷天 2.4招標范圍及標段劃分
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標段編號
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標段名稱
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發包內容
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合同估算價（萬元）
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B************************01
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姜堰中學西校區生活區工程監理
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建筑工程房屋建筑工程監理招標；工程施工全過程及保修階段的進度、質量、投資控制，合同、信息管理和全面的組織協調，履行工程監理安全責任等，具體工作包含但不限于施工階段監理服務范圍內的質量、進度、費用控制管理、安全生產監督管理;合同、信息等方面協調管理:施工組織協調及招標人交辦的與工程相關的事項:缺陷責任期內的監理服務和相關專業技術咨詢服務。
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404.98
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2.5付款方式：按季度支付，每季度一次，在每季度末月的 25 日，統計當季度項目建安費用完成情況，本期支付監理費用基數=本期施工單位計量*中標費率。本期支付監理費用按照計算的本期監理費用基數的85%支付。每季度支付監理費用額=本期支付監理費用基數*0.85－當期發生的違約金額。項目建設期間（竣工驗收合格前），當期監理開累費用超過合同額85%時，截止支付至合同金額的85%；在項目后續建設期間，竣工驗收前，暫停剩余部分監理費用支付。（因字數限制，詳見招標文件。）
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3.投標人資格要求
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3.1投標人資質條件： （1）具備[工程監理?專業資質?房屋建筑工程?房屋建筑工程甲級]或者[工程監理?綜合資質?綜合資質甲級]及以上資質； （2）具備有效的營業執照； 3.2投標人擬派項目負責人資格： （1）投標人擬派項目負責人系已在投標人單位注冊并具備[注冊監理工程師?房屋建筑工程](含)以上執業資格； 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備的其他要求：3.3.1擬派總監理工程師（1）不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，僅限于以下情形：①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；③在其他企業擔任法定代表人。（2）在監情況①未在泰州市外的在建項目中擔任總監理工程師；②未在其他在建項目中擔任總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員。③□無在監工程指未在其他在建項目中擔任項目監理機構人員，包括總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員。注：無在監工程是指：擬派總監理工程師是非變更后無在監工程，或擬派總監理工程師是變更后無在監工程（必須原合同工期已滿且從變更之日起至本項目招標公告發布之日止已滿6個月）。?有一個在監指在泰州市（姜堰區、海陵區、醫藥高新區(高港區))不超過一個在建項目中擔任總監理工程師。擬派總監理工程師有在監的，參與本次投標，應提供原建設單位書面同意證明。注：擬派總監理工程師是變更后參與投標的，必須原合同工期已滿且從變更之日起至本項目招標公告發布之日止已滿6個月。□有兩個在監 指在泰州市不超過兩個在建項目中擔任總監理工程師。擬派總監理工程師有在監的，參與本次投標，應提供原建設單位書面同意證明。3.3.2?投標人為擬派總監理工程師繳納的養老保險（時間要求： 2024 年 9 月- 2024 年 11 月，其他要求：應載明繳費單位名稱、姓名、繳費時間，并蓋有社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，不能提供養老保險繳納證明的高等院校、科研機構、軍事管理、事業單位等的人員、須由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料），退休人員（不超過65歲）提供退休證明。3.4 業績要求是否有此類要求：?是 □否（1）?投標人承擔過類似工程；類似工程指： 單項合同建筑面積******平方米含以上的新建公共建筑工程（建設工程分類標準GB-T ******- 2013民用建筑工程中除居住建筑以外的房屋建筑工程）監理項目，建筑面積以竣工驗收證明資料中載明的建筑面積為準 ；有效期自 2021 年 1 月 1 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。（2）□項目負責人承擔過類似工程；類似工程指： ；有效期自 年 月 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可；②有總監理工程師變更情形的： □不予認可； □以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更總監理工程師的），個人業績由變更后的人員所有；③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。3.5信譽要求：投標截止時，投標人及擬派項目負責人不得存在下列情形：（1）在江蘇建設工程招標網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的；（2）在泰州市住房和城鄉建設局官網的曝光臺上被曝光且正在曝光期間的（曝光僅限以下行為：串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包）；以上被曝光的行為，有相關部門正式公文證明曝光已被取消或曝光期已滿的除外。3.6投標人不得有招標文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。注：3.3.1（1）、3.3.1（2）、3.5、3.6項評審方式為承諾制，如查實投標人在《誠信投標承諾書》中虛假承諾，按弄虛作假處理。 3.7本次招標 不接受 （接受/不接受）聯合體投標。采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。
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4.招標文件獲取
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4.1招標文件獲取時間為：2024年12月03日00時00分至2024年12月10日00時00分 4.2招標文件獲取方式：投標人使用“手機版CA（標證通）”、“江蘇CA數字證書”登錄“電子交易平臺”獲取; 本招標公告及文件中“電子交易平臺”是指:泰州市建設工程電子交易平臺7.0;
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5.投標截止時間
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5.1投標截止時間為：2024年12月17日09時00分
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6.評標方法
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6.1是否評定分離：否; 6.2本次招標采用 綜合評估法，具體方法如下： 評標辦法（綜合評估法）評標辦法前附表
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條款號
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評審因素
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評審標準
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2.1.1
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形式評審標準
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投標人名稱
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投標人名稱與營業執照、資質證書一致；不一致的，有有效證明材料
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投標文件簽字蓋章
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符合第二章投標人須知3.7.4要求
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投標文件的組成
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符合第二章“投標人須知”3.1.1的要求
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投標文件及報價唯一
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只能有一個投標文件及有效報價
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暗標
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符合招標文件有關暗標的要求
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聯合體投標人（如有）
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提交符合招標文件要求的聯合體協議書，明確各方承擔連帶責任，并明確聯合體牽頭人
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……
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……
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2.1.2
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資格評審標準
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營業執照
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具備有效的營業執照
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企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料（如有）
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具備企業基本存款賬戶開戶許可證或基本存款賬戶證明材料
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資質、能力和信譽
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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財務要求（如有）
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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業績要求（如有）
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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總監理工程師
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1項規定
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聯合體投標人（如有）
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符合第二章“投標人須知”第1.4.2項規定
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不存在禁止投標的情形
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不存在第二章“投標人須知”第1.4.3項規定的任何一種情形
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其他要求
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符合第二章“投標人須知”第1.4.1 項規定
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……
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……
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2.1.3
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響應性評審標準
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投標內容
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符合第二章“投標人須知”第1.3.1項規定
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監理服務期（施工階段）
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符合第二章“投標人須知”第1.3.2項規定
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質量標準
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符合第二章“投標人須知”第1.3.3項規定
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投標保證金（如有）
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符合第二章“投標人須知”3.4.1項規定
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投標報價
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符合第二章“投標人須知”第3.2項的規定
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誠信投標承諾書
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符合招標文件要求
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其他
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無第三章“評標辦法”第3.2.2條所列情形
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條款號
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條款內容
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編列內容
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2.2.1
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分值構成(總分100分)
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?投標報價： 91 分?項目監理機構： 6 分□擬投入現場的設備、檢測儀器等： 分□監理大綱： 分?類似工程業績： 2 分?獎項 ： 1 分
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2.2.2
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評標基準價計算方法
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□ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。□ 方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。? 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K值在開標時隨機抽取確定，K值的抽取范圍為：95%、96%、97%、98%、99%。? 方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B,則：評標基準價＝A×Q1＋B×Q2。Q1的取值范圍為：10%、15%、20%、25%、30%；Q1值在開標時隨機抽取確定；Q2=1-Q1。注：1.以上方法由招標人在招標文件中確定兩個及以上開標時隨機抽取。2.方法三、方法四計算算術平均值A時，若3≤有效投標文件<7 家時，應去掉其中的一個最高價；若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的兩個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的三個最高價和兩個最低價。3.評標委員會在評標報告簽字后，上述方法三、方法四的評標基準價，除確認存在評委評審和計算錯誤外，評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變。前款所稱評審錯誤僅限于評標委員會基于招標文件中約定的查詢方式、查詢地址以及投標文件進行評審時發生的錯誤。投標人提供虛假材料、或者隱瞞事實、或者作出虛假承諾等情形，造成招標人、投標人對評標結果產生爭議的，不屬于評委評審錯誤。
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2.2.3
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投標報價的偏差率計算公式
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偏差率=100% ×（投標人報價 - 評標基準價）/評標基準價
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條款號
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評分因素
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評分標準
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分值
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2.2.4
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投標報價
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投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.1 （0.1～0.3）分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 （0.1～0.3）分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
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91分
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監理大綱評分標準
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質量控制方案
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分
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進度控制方案
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分
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投資控制方案
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分
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安全控制方案
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分
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合同及信息管理方案
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分
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……
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……
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投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
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項目監理機構
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總監理工程師
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（1）本科及以上學歷且所學專業為 土木工程、工民建、建筑工程 的得1 分；（2）高級工程師得1分；（3）具有國家建設工程類 房屋建筑工程專業一級建造師注冊證書的得0.5 分；具有國家建設工程類市政公用工程專業一級建造師 注冊證書的得 0.5分；具有一級注冊消防工程師 注冊證書的得1分；具有一級注冊造價工程師 注冊證書的得1 分；（4）取得國監執業資格滿 12 年以上（含）的得 1 分；｛注：以監理工程師執業（或職業）資格證書上的簽發日期為準，如果監理工程師執業（或職業）資格證書上沒有簽發日期的則以證書上的批準日期為準。如果投標人未提供監理工程師執業（或職業）資格證書的，則以注冊監理工程師注冊執業證書上的發證日期為準｝
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6分
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擬投入現場的設備、檢測儀器等
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分
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類似工程業績
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□投標企業 承擔過類似工程業績。類似工程指： ；有效期自 年 月 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。注：類似工程業績加分以類似工程業績證明材料作為依據。具體內容見投標須知前附表10.1項。
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分
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?投標項目總監承擔過類似工程業績。類似工程指： 單項合同建筑面積******平方米含以上的新建房屋建筑工程監理項目。建筑面積以竣工驗收證明資料中載明的建筑面積為準。 ；有效期自 2021 年 1 月 1 日起至招標公告發布之日止。以竣工驗收佐證資料中載明的竣工驗收日期為準。類似工程業績加分以類似工程業績證明材料作為依據。具體內容見投標須知前附表10.1項。注：①項目負責人承擔的類似工程不是投標人承擔的工程，不予認可；②有總監理工程師變更情形的：□不予認可； ?以下情形予以認可（房屋建筑工程主體結構封頂前、其他工程完成70%工程量前變更總監理工程師的），個人業績由變更后的人員所有；③未以項目負責人身份承擔的類似工程，不予認可。
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2分
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獎項
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□投標企業 ?投標項目總監承擔的（?房建、□市政）工程獲得省轄市級市優、省優、國優獎項的給予加分，不是投標人承擔的除外。其中：省轄市級市優最高加 0.3 分，有效期一年；省優及以上最高加 1 分，有效期二年（國優三年）。注：1.加分時，僅對投標人所報符合要求獲獎工程中的最高獎項計分，且只能計算一個獲獎工程，不得重復累計。2.加分依據以獎項證明材料為準。具體內容見投標人須知前附表10.1項。3.獎項須為投標人須知前附表10.2項列明的獎項，上述獎項以外的其他獎項不予加分。4、投標項目總監不是以總監身份獲得的獎項，不予認可；不是投標人承擔的工程，不予認可。
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1分
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附件
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1
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判斷投標報價是否低于其成本
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詳見本章附件A：投標人成本評審辦法
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7.發布公告的媒介
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本次招標公告同時在江蘇建設工程招標網、江蘇省公共資源交易平臺、泰州市公共資源交易平臺上發布
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8.聯系方式
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招標人:
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中鐵建投泰州姜堰城市開發建設有限公司
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招標代理機構:
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江蘇立信建設工程造價咨詢有限公司
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地址:
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江蘇省泰州市姜堰區三水街道果林場128號
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地址:
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電子郵箱:
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電子郵箱:
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聯系人:
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王先生
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聯系人:
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沈女士
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電話:
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************6
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電話:
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0523-******266
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****部分為隱藏內容，僅對黃金會員、白金會員、鉆石會員開放
黃金會員、白金會員、鉆石會員請登錄會員后臺查看完整招標信息
如有疑問請請咨詢：18018701197
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