房地產三維動畫利用三維軟件在計算機中建立一個虛擬的世界，并賦予這個虛擬的三維世界一些規則，比如物體的大小，再根據要求設定相關物體的運動軌跡、攝像機的運動及拍攝參數，給各種不同物體模型貼上設計好的材質，并在設定的位置打上燈光，最后計算機會根據設定好的參數自動生成動畫畫面。通過三維軟件將復雜繁多的平面設計方案模擬成現實世界中直觀的建筑實景，它突破了效果圖的平面化布局模式，較效果圖更加生動，而且能實現傳統攝影機無法拍攝的角度或相機運動的軌跡。大到整個建筑的俯沖鳥瞰、小到微風中的一株草、楊柳岸邊的一塊石頭。鳥語花香，春去冬來，時空的瞬間轉換，使觀眾全方位、立體化的了解設計方案的規劃、布局、情趣。生動優美的鏡頭畫面配合或激昂或優雅或唯美的主題音樂，潛移默化中使觀眾的思緒在享受房地產藝術大餐的同時，很自然的進入理想的建筑群體中，仿佛身臨其境一般。

隨著地產業市場競爭的不斷增大，如何將房子銷售出去成為低產商最關心的問題，一個好的樓盤在規劃設計和空間創意決定著樓盤是否暢銷，購房者也需要更直觀，更全面的了解樓盤信息，簡單的效果圖已經完全沒辦法滿足購房者需求，隨即，房地產動畫隨之廣泛運用。

房地產動畫的作用：
1、房地產動畫可以準確生動向購房者介紹樓盤的質量、設計、環境等方面的特點及優勢，讓購房者能夠清楚的看到未來居住環境，從而刺激購房者的購買欲望。很好的表達了開發商的訴求。
2、房地產動畫中利用電腦制作中隨意可調的鏡頭，進行鳥瞰，俯視，穿梭，長距離等任意游覽，提升建筑物的氣勢。三維技術在樓盤環境中利用場景變化，了解樓盤周邊的環境，動畫中加入一些精心設計的飛禽、動物、穿梭于云層中的太陽等來烘托氣氛，虛構各種美景氣氛。 可以讓購房者更直觀的領略樓盤的個性，體會環境的優越。完美傳達給購房者未來居住于此的全新生活感受。

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