星旅（三亞）置業(yè)有限公司
中旅投資三亞區(qū)域公司三亞灣項(xiàng)目電子沙盤(pán)軟件設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)
資格預(yù)審公告
資格預(yù)審公告（Z）ZSGG20250820007號(hào)
    根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，星旅（三亞）置業(yè)有限公司中旅投資三亞區(qū)域公司三亞灣項(xiàng)目電子沙盤(pán)軟件設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，本標(biāo)段采用資格預(yù)審方式。 一、項(xiàng)目基本情況     招標(biāo)人：星旅（三亞）置業(yè)有限公司     建設(shè)地點(diǎn)：海南省三亞市吉陽(yáng)區(qū)保利國(guó)際廣場(chǎng)27樓     項(xiàng)目規(guī)模：三亞灣項(xiàng)目（三亞市）：總用地面積34622.59㎡（住宅總用地面積20871.93㎡，商辦混合旅館總用地面積13750.66㎡），總計(jì)容建筑面積129744㎡（住宅計(jì)容建筑面積64703㎡，商辦計(jì)容建筑面積65041㎡），項(xiàng)目共規(guī)劃6棟高層住宅、1棟寫(xiě)字樓及商業(yè)街區(qū)。     項(xiàng)目資金來(lái)源：自籌     招標(biāo)編號(hào)：ZL31002425FZ0006     項(xiàng)目名稱(chēng)：星旅（三亞）置業(yè)有限公司     標(biāo)段名稱(chēng)：中旅投資三亞區(qū)域公司三亞灣項(xiàng)目電子沙盤(pán)軟件設(shè)計(jì)服務(wù)采購(gòu)     招標(biāo)內(nèi)容和范圍：房地產(chǎn)銷(xiāo)售中心營(yíng)銷(xiāo)電子沙盤(pán)軟件設(shè)計(jì)制作服務(wù)。     交貨期/工期：暫定制作周期：預(yù)估為2025年10月15日至2025年12月1日止。     注：詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)資格預(yù)審文件，以資格預(yù)審文件為準(zhǔn)。 二、申請(qǐng)人資格能力要求     1.申請(qǐng)人要求：具備中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人或者其他組織、具有獨(dú)立訂立合同的能力
     2.申請(qǐng)函簽字蓋章：有法定代表人印章（或簽字）或加蓋投標(biāo)人公章
     3.申請(qǐng)文件格式：符合第二卷“資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”的要求
     4.聯(lián)合體申請(qǐng)人（如有）：不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
     5.文件有效性：資料真實(shí)，且在有效期內(nèi)。
     6.營(yíng)業(yè)執(zhí)照：提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
     7.資質(zhì)等級(jí)：/
     8.類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)：提供近三年（自2022年1月1日起至投標(biāo)截止日前），為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供與本項(xiàng)目類(lèi)似的營(yíng)銷(xiāo)電子沙盤(pán)軟件設(shè)計(jì)制作服務(wù)合同不少于三個(gè)，且每個(gè)合同執(zhí)行金額剔除硬件設(shè)備后不低于50萬(wàn)。（合同業(yè)績(jī)證明材料：業(yè)績(jī)合同掃描件，所提供文件須加蓋公章）
     9.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：/
     10.其他要求：/     備注： 三、資格預(yù)審方法     本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格預(yù)審申請(qǐng)人的數(shù)量不超過(guò)5個(gè)。 四、資格預(yù)審文件的獲取     （一）發(fā)售時(shí)間         2025年08月20日- 2025年08月25日     （二）會(huì)員服務(wù)費(fèi)     無(wú)     （三）資格預(yù)審文件發(fā)售方式         在華潤(rùn)守正招標(biāo)有限公司電子招標(biāo)平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn）在線發(fā)售，不接受來(lái)人現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。     （四）投標(biāo)人提問(wèn)截止時(shí)間         2025年08月26日 8:00     1．下載資格預(yù)審文件     在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)進(jìn)行以下操作：     投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→投標(biāo)報(bào)名→報(bào)名成功后，在下載資格預(yù)審文件菜單下選擇相應(yīng)標(biāo)段→支付會(huì)員服務(wù)費(fèi)→支付成功之后下載資格預(yù)審文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。     2．支付方式：在線支付。     3．下載資格預(yù)審文件僅提供電子發(fā)票，不再提供其他任何形式的發(fā)票。電子發(fā)票在支付成功后自動(dòng)生成，可以在資格預(yù)審文件下載頁(yè)面下載，也可登錄后在“業(yè)務(wù)管理-費(fèi)用與發(fā)票”菜單下載。 五、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交     遞交截止時(shí)間：2025年08月28日 10時(shí)00分00秒（北京時(shí)間，若有變化另行通知）     遞交方式：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn) →投標(biāo)人登錄→業(yè)務(wù)管理→資格預(yù)審→資格預(yù)審申請(qǐng)文件上傳菜單上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件。詳見(jiàn)網(wǎng)站幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。 六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
    招標(biāo)人：星旅（三亞）置業(yè)有限公司
    地  址：海岸省三亞市吉陽(yáng)區(qū)保利國(guó)際廣場(chǎng)27樓
    聯(lián)系人：梁智強(qiáng)
    電  話：17786996864

七、其他事項(xiàng)     1.本公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)上公開(kāi)發(fā)布。     2.本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，申請(qǐng)人需采用華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)投標(biāo)文件制作專(zhuān)用軟件制作電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件，下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊(cè)下載地址：華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺(tái)手冊(cè)。若有問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。     3.申請(qǐng)人在網(wǎng)上報(bào)名前須辦理企業(yè)誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)（https://www.szecp.com.cn）進(jìn)行注冊(cè)登記，入庫(kù)詳細(xì)流程可參考幫助中心下的平臺(tái)手冊(cè)。     4.資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布，視為已發(fā)放給所有申請(qǐng)人（發(fā)布時(shí)間即為發(fā)出時(shí)間）。申請(qǐng)人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)發(fā)布的資格預(yù)審文件、答疑澄清文件等信息，并及時(shí)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)下載各類(lèi)文件及資料，否則所造成的一切后果由申請(qǐng)人自行承擔(dān)。     5.未在資格預(yù)審公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺(tái)上獲取資格預(yù)審文件的申請(qǐng)人，其資格預(yù)審申請(qǐng)文件將被拒收。     6.如對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目有異議（或投訴），請(qǐng)登錄華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái),通過(guò)業(yè)務(wù)管理項(xiàng)下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關(guān)系人可通過(guò)華潤(rùn)集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(tái)首頁(yè)投訴通道提出。