1.招標條件
本招標項目光山華潤希望小鎮項目施工總承包已由光山縣發展和改革委員會以光發改審(2025)23號文件批準建設，投資項目統一代碼為2503-411522-04-01-788170，招標人為光山縣槐店鄉人民政府，建設資金為自籌資金。項目出資比例為100％。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。本次招投標實行全流程電子招投標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：光山華潤希望小鎮項目施工總承包
2.2招標編號：HCQM-2025-0618
2.3建設地點：光山縣晏崗村程井、萬崗、西張崗組。
2.4建設規模：2.4.1、民居建設與改造
（1）新建民居：三個村民組共拆除17棟民居，總拆除面積約為2680㎡，共還建14棟民居，其中包含四種戶型分別為120㎡、160㎡、200㎡和240㎡，總建筑面積2917㎡，1-2層。
（2）精品民宿：新建精品民宿占地1817㎡，3層，總建筑面積約2652㎡，配套高品質服務設施，為游客提供獨特的住宿體驗。
（3）改造民居：總建筑面積21324㎡，依據民居建筑年代、結構特點，對部分民居外立面、廚房衛生間、水電等項目進行改造，提升居住品質。
2.4.2、公共服務配套
建設總書記視察展示館，改造面積560㎡，新建面積300㎡。主要功能有總書記視察展示廳、總書記研學路線、油茶種植采摘展示（電子VR）等。
新建綜合服務中心，總建筑面積約1835㎡，1層，建筑占地面積約2040㎡。劃分特色餐飲區、文化展銷區、油茶工藝體驗區、村民活動區等區域，為居民和游客提供便捷服務。
2.4.3、水塘治理與環境提升
（1）水塘治理：水塘涉及清淤面積約32360㎡，清淤深度20~30cm，水質凈化面積約32360㎡，護坡面積約7113平米，材質為草皮和砌石。
（2）環境提升：總建筑面積52951㎡，包含河道生態修復26780㎡，鄉村增綠提質工程26171㎡。
2.4.4.農事體驗區建設
總面積41950㎡，劃分不同功能區域，開展種植、采摘等農事活動，讓游客體驗鄉村生活。
2.4.5.道路改造
道路總面積25085㎡，對村內主要道路進行拓寬、硬化、亮化，改善交通條件。
2.5項目金額：58300280.11元。
2.6計劃工期：680日歷天。
2.7招標范圍：本項目施工圖所示范圍及工程量清單中的全部內容。
2.8標段劃分：一個標段。
2.9本項目實行資格后審。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須具備建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，投標企業的安全生產許可證應在有效期內，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經理。
3.2根據《河南省住房和城鄉建設廳關于進一步規范建設工程企業資質管理的通知》建筑業企業不能使用標注異常資質承攬新的工程。
3.3 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1企業誠信庫注冊
凡有意參加本項目的投標人，請登錄“信陽市公共資源交易中心（https://ggzyjy.xinyang.gov.cn）”網站進行交易主體自主注冊，按網站公告通知有關要求填報企業信息并上傳有關原件掃描件，不需攜帶原件到信陽市公共資源交易中心進行審核。
4.2辦理CA數字證書
完成企業誠信庫注冊后，必須辦理CA數字證書方可在網上辦理招投標相關業務。投標人根據信陽市公共資源交易網通知公告欄目中《關于信陽市公共資源交易平臺數字證書（CA）互認系統正式上線運行的通知》要求，自行選擇CA數字證書服務商，線上、線下辦理CA數字證書。
4.3招標文件獲取方式
投標人憑CA數字證書登錄會員系統后，即可按網上提示免費下載招標文件及資料（操作程序詳見信陽市公共資源交易中心網站下載中心欄目里投標人操作手冊）。招標文件(*.XYZF格式)下載后需使用“信陽市投標文件制作工具軟件”打開（該工具軟件可在“信陽市公共資源交易網https://ggzyjy.xinyang.gov.cn”網站下載中心欄目內下載或招標文件領取頁面下載）。
4.4招標文件的下載時間：2025年06月19日至2025年06月25日。
4.5招標文件（含電子圖紙）售價：0元/份。請投標人下載招標文件后，及時關注系統業務菜單（“答疑澄清文件領取”，“控制價文件領取”）內該項目是否有新的答疑澄清文件或控制價文件。如有請直接下載，不再另行通知。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間：2025年07月08日09時30分。
5.2投標人必須在投標截止時間前通過信陽市公共資源交易中心電子招投標系統上傳電子投標文件(*.XYTF格式)。上傳的電子投標文件應使用投標人CA數字證書認證并加密。
5.3加密電子投標文件逾期上傳招標人不予受理。
5.4開標地點：光山縣公共資源交易中心四樓第二開標室。
本項目采用“不見面開標”交易方式，不見面開標大廳網址為https://ggzyjy.xinyang.gov.cn/BidOpening，投標人無需寄送和遞交非加密的電子投標文件，無需到現場參加開標會議，無需到達現場提交原件資料。
投標人應當在投標截止時間前，使用投標人CA數字證書登錄不見面開標大廳，在線簽到并準時參加開標活動，并在規定時間內完成投標文件解密、答疑澄清等。
逾期解密或者沒有準時在線參加開標活動導致的一切后果投標人自行承擔。
不見面開標服務的具體事宜，請查閱信陽市公共資源交易中心網站首頁—下載中心—信陽市不見面開標大廳系統操作手冊。
特別提示：投標人在線簽到時，應如實準確的填寫授權委托人的聯系電話，開標當天請務必保證電話保持暢通。
6.發布公告的媒介
本次招標公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網》、《全國公共資源交易平臺（河南省·光山縣）》上發布。
7.其他注意事項
7.1投標人編制投標文件時，涉及營業執照、資質、業績、獲獎、人員、財務、社保、納稅、各類證書等內容，須掃描編制在投標文件內，同時須上傳至信陽市公共資源交易中心誠信庫。評委評審時，必須核對投標人誠信庫信息，未在誠信庫中登記的上述內容，不得作為評標（或評審）依據。投標人應及時在投標截止時間前對主體誠信庫的相關內容進行補充、更新，過期更改的誠信庫信息不作為本項目評審依據。
7.2本項目評標結果公示時，同時公示中標候選人誠信庫信息，接受社會監督。因入庫信息不合法、不真實、不清晰、不準確、不完整、無效、錯誤或信息處于編輯中、待驗證狀態等對交易活動所造成的一切后果，由信息提供主體自行負責。
7.3本項目實行遠程異地評標。
8.聯系方式
招標人：光山縣槐店鄉人民政府
地  址：河南省信陽市光山縣槐店鄉槐店街道
聯系人：祝雷
電  話：18262609932
 
招標代理機構：河南弘宸啟明建設管理有限公司
地  址：河南省信陽市羊山新區龍飛山辦事處銀錢安置小區7號樓102號門面房
聯系人：陳莉
電  話：17837637333
 
監督部門：光山縣住房和城鄉建設局
地  址：光山縣健康東路1號
電  話：0376-8590189
 
信陽市公共資源交易中心
技術服務咨詢電話：0376-6369677
 
2025年06月