一、原公告主要信息 
  原項目名稱： 科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）一期規(guī)劃與建筑設(shè)計總承包 
  原項目編號： 2024BFFBZ****** 
  原公告日期： 2024年11月23日 
二、公告內(nèi)容（更正事項、內(nèi)容及日期等） 
科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）一期規(guī)劃與建筑設(shè)計總承包補疑2
（2024BFFBZ******）
投標(biāo)人疑問答復(fù)部分
一、標(biāo)書所提為深化城市設(shè)計，是否可提供上一輪規(guī)劃中希望延續(xù)的部分圖紙，如設(shè)計概念、鳥瞰圖、空間結(jié)構(gòu)等？ 
答：暫不提供。 
二、規(guī)劃道路、用地范圍是否可以根據(jù)設(shè)計調(diào)整，如規(guī)劃的量是否可以總體平衡？部分地塊(如右下角住宅地塊，幼兒園地塊等)用地性質(zhì)可以更換否？ 
答：可以總體平衡；關(guān)于科學(xué)家小鎮(zhèn)（南園）規(guī)劃用地圖，在方案設(shè)計過程中，除已確定道路（科學(xué)北島路、緯一路）外，其他道路（線型和斷面設(shè)計）和用地布局可在方案設(shè)計中適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。 
三、一期范圍是否可以自行按設(shè)計調(diào)整或者可否解釋一期不規(guī)則形狀選擇的原因？ 
答：一期范圍不可調(diào)整。不規(guī)則形狀是因為一期范圍內(nèi)要保證各功能板塊都要涵蓋。 
四、技術(shù)標(biāo)文本格式建議A3打印，招標(biāo)文件給定了一個豎向格式的封面，問是否文本需要是豎向文本，還是格式自擬。 
答：格式自擬即可，建議A3打印。 
五、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中，需提供投標(biāo)人業(yè)績及項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師公共建筑設(shè)計業(yè)績，并與本項目的特征具匹配性。因本項目類型多樣，面積巨大，是否可以提供不同單一類型公建業(yè)績按地塊分類匹配，如單獨提供文化建筑、學(xué)校、展覽、會議、辦公業(yè)績等。 
答：投標(biāo)人自行考慮即可，由評標(biāo)委員會綜合評審。 
六、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中，投標(biāo)人及項目負(fù)責(zé)人獲獎也需提供公共建筑業(yè)績，并與本項目的特征及規(guī)模具匹配性。因本項目類型多樣，面積巨大，國內(nèi)外頂級公建獎多為單一類型且面積有限，無法做到完全匹配，是否可以提供不同單一類型公建業(yè)績按項目地塊分類匹配，如單獨提供文化建筑、學(xué)校、展覽、會議、辦公業(yè)績等。 
答：投標(biāo)人自行考慮即可，由評標(biāo)委員會綜合評審。 
七、商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中，關(guān)于投標(biāo)人榮譽及項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師獎項“（2）如投標(biāo)人提供的獎項為國外獎項，須提供獎項頒獎文件和對應(yīng)的中文翻譯件掃描件、同時提供翻譯公司的營業(yè)證明材料掃描件，并且承諾翻譯材料的準(zhǔn)確性，另附獎項影響力證明材料。” 
問：獎項影響力材料具體指哪些材料？ 
答：證明國外獎項權(quán)威性及影響力的證明材料，由投標(biāo)人自行提供，不作具體要求。 
八、商務(wù)評分業(yè)績?yōu)榉桨冈O(shè)計和初步設(shè)計、施工圖設(shè)計階段分開簽訂為兩個合同，若該業(yè)績提供兩個合同，是否認(rèn)可？ 
答：如同一業(yè)績分開簽訂，僅可作為一個業(yè)績參與評審。 
九、項目負(fù)責(zé)人評分業(yè)績，該項目如為雙負(fù)責(zé)人項目，合同無法體現(xiàn)擬投入本項目負(fù)責(zé)人姓名，是否可提供其他證明材料證明，如發(fā)包人出具證明？ 
答：證明資料信息應(yīng)完整或能充分反映評審因素，如證明資料不能反映評審因素，應(yīng)另附合同甲方證明材料（須加蓋合同甲方單位章）予以明確說明，否則評標(biāo)委員會不予認(rèn)可。 
十、投標(biāo)人評分業(yè)績合同，本項目總建筑面積超過20萬平方米包括住宅及公建、商業(yè)等配套，然后但去除掉住宅部分后不滿足20萬平方米，此種包含住宅類的的綜合建筑業(yè)績是否滿足要求？項目負(fù)責(zé)人評分業(yè)績同理。 
答：不滿足。 
十一、本次招標(biāo)范圍是否包括整體2477畝規(guī)劃設(shè)計范圍？如包括，請?zhí)峁┮?guī)劃設(shè)計范圍內(nèi)各用地容積率及總建筑面積需求。 
答：本次投標(biāo)建筑方案為啟動區(qū)范圍，容積率已提供，其余指標(biāo)暫不提供，由投標(biāo)人自行設(shè)計方案。 
十二、請?zhí)峁╉椖砍鞘性O(shè)計相關(guān)的上位規(guī)劃資料。 
答：暫不提供。 
十三、一期的具體功能需求是否可以提供？ 
答：以用地性質(zhì)及建設(shè)內(nèi)容為參考。 
十四、標(biāo)書內(nèi)提到一期用地可適當(dāng)調(diào)整，那調(diào)整后的各項功能指標(biāo)內(nèi)容是否要和CAD中提供參考的一致？能否根據(jù)需要調(diào)整？ 
答：CAD中提供的的指標(biāo)可以適當(dāng)調(diào)整，不需要保持完全一致；可以根據(jù)需要調(diào)整。 
十五、一期設(shè)計范圍內(nèi)能否局部突破各小地塊的用地紅線？ 一期各地塊指標(biāo)是否可以內(nèi)部平衡調(diào)整？ 
答：可以局部突破；指標(biāo)可以內(nèi)部平衡調(diào)整。 
十六、標(biāo)書內(nèi)成果文件組成中提到的結(jié)構(gòu)方案成果是否只是結(jié)構(gòu)設(shè)計說明即可？ 
答：由投標(biāo)人自行考慮。 
十七、投標(biāo)成果提交時(1月9號）是否需要提交A3紙質(zhì)文本和A0展板？ 
答：無需提交A0展板。 
本項目方案采用明標(biāo)評審方式進行評審，方案封裝和遞交按下列要求執(zhí)行，如未按下列要求編制和提供的，可能影響方案的綜合評審： 
1.紙質(zhì)方案（應(yīng)在電子投標(biāo)文件制作軟件“方案”制作節(jié)點中同步編制，且要求內(nèi)容一致）：1正本+6副本。 （建議采用 A3 紙張、雙面打印）； 
2.視頻材料存儲介質(zhì)一式兩份（分別為：采用光盤存儲介質(zhì)一份；采用U盤存儲介質(zhì)一份；總時長不多于8分鐘，其中視頻演示時間不超過5分鐘，投標(biāo)人擬委任項目負(fù)責(zé)人進行補充陳述視頻時間不超過3分鐘）； 
注：以上材料外包裝封標(biāo)袋標(biāo)注投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章。在投標(biāo)截止時間前現(xiàn)場密封提交。 
十八、項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師獎項中，要求是2019年1月1日以來（以頒獎時間為準(zhǔn)），其評審因素中第3條提供的獎項在建筑設(shè)計界影響力(如梁思成獎、普利茲克獎等);而梁思成獎、普利茲克獎主要是表彰在建筑行業(yè)中表現(xiàn)出卓越才華的建筑師，若項目負(fù)責(zé)人獲梁思成獎、普利茲克獎在2019年1月1日以前屬于項目負(fù)責(zé)人榮譽，此項如何判定？ 
答：由評標(biāo)委員會根據(jù)投標(biāo)人所提供項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師獎項綜合評審。 
十九、智能化專業(yè)負(fù)責(zé)人要求“電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高工及以上職稱”，請問電氣專業(yè)高級工程師是否滿足要求？ 
答：滿足要求。電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)職稱包括計算機、電子、通信、自動化、電氣等專業(yè)職稱。 
二十、目前場地內(nèi)有現(xiàn)狀水域，請問現(xiàn)狀水是地表匯流水，還是地下水？我們場地內(nèi)水域的水源是哪里？我們場地內(nèi)水域會根據(jù)水庫的調(diào)節(jié)產(chǎn)生豐水和枯水的高差變化嗎？ 
答：現(xiàn)狀水為地表匯水；無水源，場地內(nèi)皆為崗沖之間存在的農(nóng)村坑塘，具有一定灌溉功能；枯水期會從滁河干渠補水，平時存在水位高差變化。 
二十一、請?zhí)峁﹫龅厮�的水文資料。 
答：暫不提供，由投標(biāo)人自行收集相關(guān)資料。 
二十二、請明確，若本項目牽頭方為境內(nèi)建筑設(shè)計單位，且滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求；方案設(shè)計聯(lián)合體成員為境內(nèi)建筑設(shè)計事務(wù)所，無投標(biāo)人資格要求中相關(guān)資質(zhì)，是否認(rèn)可其作為聯(lián)合體成員承接方案設(shè)計業(yè)務(wù)？是否需要提供境內(nèi)聯(lián)合體單位設(shè)計人員的相應(yīng)證件？ 
答：1.承擔(dān)本項目工程設(shè)計工作的，須滿足投標(biāo)人資格要求3.1.1條的工程設(shè)計資質(zhì)，聯(lián)合體成員中牽頭方須承擔(dān)本項目工程設(shè)計工作。 
若是其中一家為聯(lián)合體成員建筑設(shè)計事務(wù)所，無住建部門頒發(fā)的建筑設(shè)計資質(zhì)，僅在本項目中承擔(dān)其余工作的（如概念性規(guī)劃、創(chuàng)意思路等），可以參與本次投標(biāo)，但不承擔(dān)本招標(biāo)項目里的工程設(shè)計任務(wù)且需要在聯(lián)合體協(xié)議中明確清楚。最終設(shè)計輸出成果需由牽頭方予以蓋章確認(rèn)。 
2.投標(biāo)人自行考慮，除項目負(fù)責(zé)人外不作為資格審查。 
二十三、招標(biāo)文件第 34 頁投標(biāo)人須知 1.4.2(2) 聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個以上成員共同承擔(dān)的，按照承擔(dān)該專業(yè)工作的資質(zhì)等級最低的成員確定聯(lián)合體該專業(yè)的資質(zhì)；不同專業(yè)分工由不同成員分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)； 
如牽頭單位為滿足3.1.1投標(biāo)人資質(zhì)要求的境內(nèi)建筑設(shè)計單位與境內(nèi)建筑設(shè)計事務(wù)所（無相關(guān)資質(zhì)）組成聯(lián)合體投標(biāo)，是否不受以上條款約束并被視為一個符合要求的投標(biāo)人？ 
答：承擔(dān)本項目工程設(shè)計工作的，須滿足投標(biāo)人資格要求3.1.1條的工程設(shè)計資質(zhì)，聯(lián)合體成員中牽頭方須承擔(dān)本項目工程設(shè)計工作。 
若是其中一家為聯(lián)合體成員建筑設(shè)計事務(wù)所，無住建部門頒發(fā)的建筑設(shè)計資質(zhì)，僅在本項目中承擔(dān)其余工作的（如概念性規(guī)劃、創(chuàng)意思路等），可以參與本次投標(biāo)，但不承擔(dān)本招標(biāo)項目里的工程設(shè)計任務(wù)且需要在聯(lián)合體協(xié)議中明確清楚。最終設(shè)計輸出成果需由牽頭方予以蓋章確認(rèn)。 
二十四、請明確，本項目需提供的技術(shù)文件（方案文本）紙質(zhì)文件是否可采取單面打印？ 
答：建議采用雙面打印，投標(biāo)人自行考慮。 
二十五、技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)中多媒體展示方案：投標(biāo)人闡述對本項目設(shè)計方案的整體闡述，包括但不限于設(shè)計理念、設(shè)計效果為重點及設(shè)計重難點等。（視頻陳述時間不超過 5 分鐘，投標(biāo)人擬委任項目負(fù)責(zé)人進行補充陳述時間不超過 3 分鐘） 
問：投標(biāo)人擬委任主創(chuàng)設(shè)計師進行補充陳述時間不超過 3 分鐘是否可行？ 
答：項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師補充陳述都可。 
二十六、如合同協(xié)議書里面不能體現(xiàn)項目業(yè)態(tài)，用審圖合格證體現(xiàn)項目業(yè)態(tài)，是否予以認(rèn)可？ 
答：予以認(rèn)可。 
二十七、如合同協(xié)議書里面不能體現(xiàn)項目業(yè)態(tài)，用蓋有“合肥市自然資源和規(guī)劃局”公章的方案審定通知書體現(xiàn)項目用地性質(zhì)為科研用地，是否予以認(rèn)可？ 
答：予以認(rèn)可。 
二十八、我司提供綜合體項目，項目業(yè)態(tài)包括住宅、商業(yè)、辦公等，其中公共建筑面積能符合招標(biāo)要求指標(biāo)，請問是否予以認(rèn)可？ 
答：予以認(rèn)可，但要按照招標(biāo)文件相關(guān)要求提供證明材料。 
二十九、任務(wù)書中“到規(guī)劃末期（南園）常住人口約1.5萬人”，請問是否包含商住混合用地的人口，還是僅指二類城鎮(zhèn)住宅用地的人口。 
答：包含商住混合用地的人口。 
三十、商務(wù)及技術(shù)文件詳細(xì)評審標(biāo)準(zhǔn)“項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師獎項”中“（1）如為國內(nèi)獎項，投標(biāo)文件中須提供行政主管部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的獎項、榮譽，在投標(biāo)文件中提供頒獎單位的頒獎文件......”請問此處提供行政主管部門中華人民共和國教育部頒發(fā)的獎項是否予以認(rèn)可？ 
答：予以認(rèn)可。 
三十一、項目負(fù)責(zé)人和主創(chuàng)設(shè)計師可否為同一人？ 
答：不可兼任。 
三十二、境外設(shè)計公司即將過圣誕節(jié)，是否可以考慮將開標(biāo)時間延遲1-2周？ 
答：不予調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 
三十三、聯(lián)合體單位為境外設(shè)計公司，無法在投標(biāo)系統(tǒng)里錄入信息（見下圖），是否僅需在投標(biāo)文件中出示聯(lián)合體協(xié)議，即代表聯(lián)合體投標(biāo)有效？（圖見附件） 
答：投標(biāo)文件中出示符合招標(biāo)文件要求的聯(lián)合體協(xié)議即代表聯(lián)合體投標(biāo)有效。 
三十四、聯(lián)合體單位為境外設(shè)計公司，投標(biāo)文件中是否除了聯(lián)合體協(xié)議外，其他材料（如投標(biāo)函、誠信投標(biāo)承諾書等）只需加蓋境內(nèi)牽頭單位公章。 
答：聯(lián)合體投標(biāo)的，除聯(lián)合體協(xié)議書外，投標(biāo)文件由聯(lián)合體牽頭人按照上述規(guī)定加蓋聯(lián)合體牽頭人單位電子印章和（或）法定代表人的個人電子印章/電子簽名章。 
三十五、是否可以提供包含豎向標(biāo)高等相關(guān)情況的場地現(xiàn)狀地形圖CAD版本？ 
答：暫不提供，由投標(biāo)人自行考慮。 
三十六、請問商務(wù)評分標(biāo)準(zhǔn)中“項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師業(yè)績”與“項目負(fù)責(zé)人或主創(chuàng)設(shè)計師獎項”能否不是同一人？如業(yè)績提供三個主創(chuàng)設(shè)計師的業(yè)績，獎項提供三個項目負(fù)責(zé)人的獎項，請問該情況是否認(rèn)可？ 
答：可以不是同一人；予以認(rèn)可。 
三十七、根據(jù)招標(biāo)文件P104頁，第一小條：1.投標(biāo)設(shè)計范圍……建筑設(shè)計范圍為如下圖所示(圖示范圍僅供參考，路網(wǎng)及用地可進行適當(dāng)調(diào)整，如若調(diào)整請做出合理解釋即可)，面積約28公頃……；根據(jù)補疑1（2024BFFBZ******）P1頁第二小條：2.關(guān)于科學(xué)家小鎮(zhèn)(南園)規(guī)劃用地圖，在方案設(shè)計過程中，除已確定道路(科學(xué)北島路、緯一路)外，其他道路(線型和斷面設(shè)計)和用地布局可在方案設(shè)計中適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整。 
按上述招標(biāo)要求，是否可以理解成投標(biāo)人根據(jù)自己的理解對除已確定道路(科學(xué)北島路、緯一路)外的其它道路和用地布局進行適當(dāng)優(yōu)化調(diào)整后，在保證一期用地和建設(shè)規(guī)模不變的前提下，相應(yīng)地塊的用地性質(zhì)和一期的用地范圍也可適當(dāng)調(diào)整？ 
答：可以。 
三十八、根據(jù)招標(biāo)文件P100頁：二、設(shè)計范圍及規(guī)模……小鎮(zhèn)(一期)總建筑面積約38萬平方米，地下面積按照地上建筑量和相關(guān)規(guī)范來進行配建(包括科技成果轉(zhuǎn)化區(qū)、總部園區(qū)和綜合服務(wù)區(qū)以及國際化配套生活區(qū)內(nèi)建筑設(shè)計等，暫不限定具體地塊，最終地塊以業(yè)主委托為準(zhǔn))。 
根據(jù)規(guī)劃測算，招標(biāo)文件一期范圍內(nèi)總建筑面積38萬平方米，其中地上35萬平方米，按常規(guī)指標(biāo)推算此范圍內(nèi)地下室面積需達11萬平方米。根據(jù)招標(biāo)文件及補疑1（2024BFFBZ******）P13頁第二十八條：答:小鎮(zhèn)一期合同設(shè)計任務(wù)為38萬平方米(包含地下)，本次投標(biāo)方案為地上 35萬平方米，兩者不可混淆。 
是否應(yīng)理解成一期投標(biāo)方案為地上 35萬平方米，地下面積按實際需求規(guī)劃。小鎮(zhèn)一期合同設(shè)計任務(wù)為38萬平方米(包含地下)。 
答：可以按照此理解。 
三十九、我單位經(jīng)過對本項目招標(biāo)文件第66頁解讀，有如下圖招標(biāo)文件（圖見附件） 
提到“否決投標(biāo)的情形包含：④屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織成員的投標(biāo)人按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)”，請問：若潛在投標(biāo)人為屬于同一集團、協(xié)會、商會等組織的幾家企業(yè)（都是獨立法人），相互屬于競爭關(guān)系，但是并沒有存在按照該組織要求協(xié)同投標(biāo)的情況，是否可以正常參與投標(biāo)，此種情況下，是否不屬于投標(biāo)人相互串通投標(biāo)情形，是否需要在投標(biāo)文件中提供什么說明文件，請予以進一步明確。 
答：可以正常參與投標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)按照第六章“投標(biāo)文件格式”的“誠信投標(biāo)承諾書”承諾。如投標(biāo)人承諾與實際不符，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)（或中標(biāo)候選）資格，并報公共資源交易監(jiān)督管理部門。 
四十、聯(lián)合體協(xié)議中，各方承擔(dān)的工作是否需要明確到具體工作內(nèi)容？ 
答：聯(lián)合體各方應(yīng)按照招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。 
四十一、投標(biāo)人業(yè)績是否可由聯(lián)合體任意一方或聯(lián)合體各方組合提供？ 
答：可以。 
四十二、投標(biāo)人獎項是否可與項目負(fù)責(zé)人獎項重復(fù)？ 
答：可以。 
四十三、投標(biāo)制作軟件中，對單個節(jié)點文件大小限制在50M內(nèi)，為確保設(shè)計方案呈現(xiàn)效果，是否可以拆分成3個文件，按順序分別上傳至“投標(biāo)文件（技術(shù)文件）”下的“技術(shù)文件封面”、“設(shè)計方案”、“其他內(nèi)容”3個節(jié)點？如下圖：（圖見附件） 
答：可以，投標(biāo)文件（技術(shù)文件）任一節(jié)點均可上傳。 
  
注：此補疑視同招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。 
招標(biāo)人名稱：合肥未來大科學(xué)城建設(shè)投資有限公司 
地址：合肥市廬陽區(qū)三十崗鄉(xiāng)古城路181號 
聯(lián)系人：高工 
電 話：0551-******015 
招標(biāo)代理：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司 
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號 
聯(lián)系人：丁國棟 
聯(lián)系方式：0551-******234、******831 
2024年12月26日 
三、附件 
答疑發(fā)布日期：2024年12月26日

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