10月24日下午，在上海金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)鄉(xiāng)村振興悅享小康推進大會上，上海南郊花海·芳香小鎮(zhèn)正式啟幕。
　　花海小鎮(zhèn)項目位于亭楓公路以北、朱平公路延伸段以西、秀州塘以南、斜塘港以東，區(qū)域面積3800畝。澎湃新聞從啟幕儀式上獲悉，2019年7月，金山區(qū)朱涇鎮(zhèn)與上海藍城花開海上建設管理有限公司簽訂了花海小鎮(zhèn)項目合作框架協(xié)議，建立市場化合作平臺，大力發(fā)展苗木花卉、家庭園藝產(chǎn)業(yè)和農(nóng)業(yè)觀光旅游，并配套建設農(nóng)業(yè)與旅游服務設施。
　　根據(jù)發(fā)展構想，未來，朱涇鎮(zhèn)花海小鎮(zhèn)建設項目將對標法國格拉斯小鎮(zhèn)，以花為媒、香為魂，通過不斷深挖花文化，延展香主題產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)為原住民、游客、新居民營造一年12個月的生活場景，建立景區(qū)度假村產(chǎn)業(yè)復合模型。
　　為給花海小鎮(zhèn)項目預留足夠的發(fā)展空間，早在花海一期工程建設之時，朱涇鎮(zhèn)黨委、政府就結合村莊規(guī)劃進行了劃片布局。二期項目框架協(xié)議簽約后，即迅速根據(jù)花海小鎮(zhèn)項目整體規(guī)劃方案進行了選址定位，為了保證配套設施的均衡分布，最終確定了113.02畝的點狀用地。
　　所謂點狀用地，即113.02畝并非為一個區(qū)塊，而是橫跨待涇村12個自然組的99宗土地。要在這99宗土地上做文章，首先要做的，是先為它們辦出“身份證”，而集體經(jīng)營性建設用地點狀供地的不動產(chǎn)權證辦理，卻無先例可循。
　　經(jīng)過區(qū)、鎮(zhèn)兩級多個部門通力合作，克服了點位多且散、測繪難度大等困難，該項目從2019年10月份啟動立項，11月6日進行項目選址，2020年1月19日完成農(nóng)轉用，5月19日取得供地批文，7月3日發(fā)證，僅用了半年多時間，就走完了99本《不動產(chǎn)權證書》申辦的全流程，成為上海農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地取得《不動產(chǎn)權證書》第一例。
　　據(jù)介紹，上海南郊花海·芳香小鎮(zhèn)的布局，將在現(xiàn)有的600畝生態(tài)園及花海的基礎上，結合‘芳香之旅’路線，再新增二期花海，興建精品酒店、度假民宿、餐飲、文旅零售、文娛中心和芳香廣場。打造識香、觀香、聞香、制香、品香、愈香六方位的體驗，使來到這里的每一位游客，都能隨心定制自己的‘尋香’之旅。花海二期工程計劃年內開工，預計明年完成建設，投入運營。
　　為充分利用毗鄰樂高樂園的區(qū)位優(yōu)勢，更好承接其溢出效應，芳香小鎮(zhèn)還將以“優(yōu)勢互補、時間錯位”為策略，積極創(chuàng)新、搶抓機遇，探索夜間旅游新模式，開挖“花文化+夜間旅游”項目，同時，通過親子科普營、閨蜜樂享團等主題活動，不斷豐富全年不同時段的旅游活動和產(chǎn)品，帶動景區(qū)“芳香經(jīng)濟”新引擎。