江蘇省設(shè)備成套有限公司受泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)黃橋鎮(zhèn)政府）的委托，決定就其實(shí)施的泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件并已經(jīng)通過(guò)本項(xiàng)目資格預(yù)審的合格供應(yīng)商參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)工作。一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)及編號(hào)
項(xiàng)目名稱(chēng)：泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項(xiàng)目
采購(gòu)編號(hào)：************41
二、采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項(xiàng)目
2、本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要包括：
黃橋琴韻小鎮(zhèn)項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容分為四大板塊，分別為核心引擎板塊、特色產(chǎn)業(yè)板塊、休閑聚集板塊和小鎮(zhèn)配套板塊。具體內(nèi)容主要如下：
（1）核心引擎板塊：主要為小鎮(zhèn)客廳、樂(lè)器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、音樂(lè)湖及音樂(lè)廣場(chǎng)（景觀提升）等；
（2）特色產(chǎn)業(yè)板塊：“琴韻（黃橋）”音樂(lè)廳、音樂(lè)藝術(shù)中心、藝術(shù)家聚落、琴韻·創(chuàng)客工坊和青少年素質(zhì)教育研學(xué)基地；
（3）休閑聚集板塊：“琴韻·雅樂(lè)”音樂(lè)活力水岸和琴韻·音樂(lè)臺(tái)；
（4）小鎮(zhèn)配套板塊：區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。
具體詳見(jiàn)下表：
項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容
| 序號(hào) |
項(xiàng)目名稱(chēng) |
數(shù)量 |
單位 |
| 1 |
小鎮(zhèn)客廳 |
****** |
平方米 |
| 2 |
樂(lè)器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心 |
****** |
平方米 |
| 3 |
琴韻（黃橋）音樂(lè)廳 |
****** |
平方米 |
| 4 |
音樂(lè)藝術(shù)中心 |
****** |
平方米 |
| 5 |
藝術(shù)家聚落 |
****** |
平方米 |
| 6 |
青少年素質(zhì)教育研學(xué)基地 |
****** |
平方米 |
| 7 |
琴韻？創(chuàng)客工坊 |
****** |
平方米 |
| 8 |
琴韻？雅樂(lè)音樂(lè)活力水岸 |
****** |
平方米 |
| 9 |
琴韻？音樂(lè)臺(tái) |
300 |
平方米 |
| 10 |
停車(chē)場(chǎng) |
****** |
平方米 |
| 11 |
區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目 |
1 |
項(xiàng) |
| 合計(jì) |
|
******0 |
|
注：上述建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模以政府方最終確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)。
3、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)范圍。
項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后，在合作期內(nèi)，項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作范圍內(nèi)的小鎮(zhèn)客廳、樂(lè)器產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)中心、琴韻（黃橋）音樂(lè)廳、音樂(lè)藝術(shù)中心、藝術(shù)家聚落、青少年素質(zhì)教育研學(xué)基地、琴韻？創(chuàng)客工坊、琴韻？雅樂(lè)音樂(lè)活力水岸、琴韻？音樂(lè)臺(tái)及區(qū)內(nèi)市政工程、環(huán)境提升工程等項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)維護(hù)。
4、本項(xiàng)目總投資約30.96億元（預(yù)算金額），設(shè)定項(xiàng)目資本金比例為項(xiàng)目總投資的20%。
5、本項(xiàng)目限價(jià)：
（1）按江蘇省執(zhí)行的計(jì)價(jià)定額中專(zhuān)業(yè)類(lèi)別劃分，建安工程費(fèi)下浮率限價(jià)為：套用建筑工程相應(yīng)定額的部分建安工程費(fèi)下浮率不得低于5%；套用裝飾裝修、安裝工程相應(yīng)定額的部分建安工程費(fèi)下浮率不得低于10%；套用市政工程相應(yīng)定額的部分建安工程費(fèi)下浮率不得低于8%；套用園林綠化工程相應(yīng)定額的部分建安工程費(fèi)下浮率不得低于12%；其他工程建安工程費(fèi)下浮率不得低于10%；
（2）融資成本最高限價(jià)為中國(guó)人民銀行人民幣五年以上長(zhǎng)期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%；
（3）資本金回報(bào)率最高限價(jià)為為中國(guó)人民銀行人民幣五年以上長(zhǎng)期貸款基準(zhǔn)利率上浮20%；
（4）勘察設(shè)計(jì)費(fèi)限價(jià)為在《國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布<工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（計(jì)價(jià)格[2002]10號(hào)）計(jì)算結(jié)果基礎(chǔ)上，下浮率不低于20%。
6、本PPP項(xiàng)目合作期20年，其中，建設(shè)期3年，運(yùn)營(yíng)期17年。
7、本項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制為可行性缺口補(bǔ)助。
8、合作方式：本項(xiàng)目擬采用“勘察、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、移交”（DBOT）的運(yùn)作模式，由政府出資代表（泰興市興黃綜合投資開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“興黃公司”）與選中的社會(huì)資本合資成立本項(xiàng)目的項(xiàng)目公司，其中興黃公司持有項(xiàng)目公司10%股權(quán)，社會(huì)資本持有項(xiàng)目公司90%股權(quán)。在項(xiàng)目合作期內(nèi)，由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等工作，項(xiàng)目合作期滿，項(xiàng)目公司在清算后將項(xiàng)目資產(chǎn)無(wú)償移交給政府方或其指定機(jī)構(gòu)。具體內(nèi)容和要求詳見(jiàn)采購(gòu)文件。
三、供應(yīng)商資格要求
本項(xiàng)目已經(jīng)完成前期資格預(yù)審工作，資格預(yù)審的結(jié)果已經(jīng)公告。凡通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商，皆有資格參與本項(xiàng)目采購(gòu)?fù)稑?biāo)。本項(xiàng)目采購(gòu)不接受任何未通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)。
四、采購(gòu)文件發(fā)售信息
本項(xiàng)目已經(jīng)完成前期資格預(yù)審工作，通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商，自招標(biāo)公告在“泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)，至江蘇省設(shè)備成套有限公司購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件。
采購(gòu)文件出售時(shí)間：從 2018年03月23日起至2018年03月30日止，每天8:30-11:30，14:00-17:00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
采購(gòu)文件出售方式：200元人民幣，售后不退；
采購(gòu)文件發(fā)售地點(diǎn)：南京市山西路120號(hào)江蘇國(guó)貿(mào)大廈19樓1903室。
注：采購(gòu)文件須現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)，購(gòu)買(mǎi)文件時(shí)須攜帶本人身份證及復(fù)印件、單位介紹信，本項(xiàng)目采購(gòu)不接受任何未通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)采購(gòu)文件。
五、響應(yīng)文件接收信息
響應(yīng)文件接收時(shí)間：2018年04月19日上午9：00 - 9：30整
響應(yīng)文件接收截止時(shí)間：2018年04月19日上午9：30整
響應(yīng)文件接收地點(diǎn)：泰興市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)3室（泰興市鼓樓東路203號(hào)，泰興市政務(wù)服務(wù)中心6樓）
六、開(kāi)標(biāo)有關(guān)信息
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2018年04月19上午9：30整
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：泰興市公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)3室（泰興市鼓樓東路203號(hào)，泰興市政務(wù)服務(wù)中心6樓）
七、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)
采購(gòu)人：泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府
聯(lián)系人：張長(zhǎng)友
聯(lián)系電話：0523-******026
傳真電話：0523-******035
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套有限公司
聯(lián)系人：戴晶晶
聯(lián)系電話：025-******655
傳真電話：025-******630
聯(lián)系地址：南京市山西路120號(hào)江蘇成套大廈19樓1903室
郵政編碼：******9
郵箱地址：daijj@jcec.cn
八、響應(yīng)文件制作份數(shù)要求：
正本份數(shù)：1份，副本份數(shù)：6份，電子版一套（U盤(pán)），并在封套上清楚標(biāo)明“泰興黃橋琴韻小鎮(zhèn)項(xiàng)目響應(yīng)文件”。
九、本次投標(biāo)保證金
本項(xiàng)目投標(biāo)保證金金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）
投標(biāo)保證金繳納方式：供應(yīng)商（若為聯(lián)合體，則為牽頭方）須在投標(biāo)截止時(shí)間前，應(yīng)以在中國(guó)注冊(cè)的銀行出具的銀行保函、銀行轉(zhuǎn)賬支票、銀行本票(同城)、匯票(異地，除華東三省一市的匯票外，其他匯票必須提供“解訖通知”聯(lián))、轉(zhuǎn)帳/電匯的形式遞交。
供應(yīng)商以轉(zhuǎn)帳/電匯的形式遞交投標(biāo)保證金的，應(yīng)從本單位基本賬戶繳納投標(biāo)保證金，供應(yīng)商須在投標(biāo)截止時(shí)間前確認(rèn)到達(dá)采購(gòu)人投標(biāo)保證金專(zhuān)業(yè)監(jiān)管賬戶，不得以現(xiàn)金方式提交。
供應(yīng)商將投標(biāo)保證金匯出后，應(yīng)在響應(yīng)文件接收截止時(shí)間前，攜帶銀行開(kāi)戶許可證復(fù)印件加蓋公章和匯款單據(jù)復(fù)印件加蓋公章，到泰興市公共資源交易中心五樓服務(wù)大廳換取繳納保證金的收據(jù)證明，投標(biāo)時(shí)將此收據(jù)證明帶至開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)并隨遞交投標(biāo)文件一起提交。
未按時(shí)足額繳納保證金的，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效。供應(yīng)商在繳納投標(biāo)保證金時(shí)，應(yīng)充分考慮銀行匯款時(shí)間的誤差風(fēng)險(xiǎn)。
保證金繳納賬戶名：泰興市建設(shè)工程交易中心
銀行賬號(hào)：************************
開(kāi)戶銀行：建行泰興市中興路支行
十、其他
澄清答疑問(wèn)題接收：2018年03月31日上午 10:00前，各通過(guò)資格預(yù)審供應(yīng)商將需要解答的問(wèn)題通過(guò)電子郵件遞交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)（電子郵件：daijj@jcec.cn）；供應(yīng)商需解答問(wèn)題的文件應(yīng)以加蓋公章原件的掃描件和word版本一并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送至指定郵箱，掃描件和word版本文字內(nèi)容須保持一致。
現(xiàn)場(chǎng)考察：供應(yīng)商在認(rèn)真研究采購(gòu)文件中的有關(guān)資料和附件后可自行對(duì)項(xiàng)目場(chǎng)地進(jìn)行考察。供應(yīng)商自行驗(yàn)證在采購(gòu)文件中由采購(gòu)方提供的信息和材料，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。
采購(gòu)答疑會(huì)：本次招標(biāo)統(tǒng)一召開(kāi)采購(gòu)答疑會(huì)，需澄清招標(biāo)文件的要求若具有普遍性，將以補(bǔ)充文件的形式在遞交截止時(shí)間十五（15）日前在“泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）”公布，公布即視為送達(dá)，但不包括該等澄清要求的來(lái)源。
采購(gòu)前答疑會(huì)時(shí)間：2018年04月03日上午10:00
地點(diǎn)：泰興市黃橋鎮(zhèn)人民政府3樓東會(huì)議室（黃橋鎮(zhèn)城黃路180號(hào)）
十一、資格預(yù)審公告期限及發(fā)布媒體
本項(xiàng)目招標(biāo)公告期限為2018年03月23日起至2018年03月30日止，招標(biāo)公告將在泰興市公共資源交易信息網(wǎng)（http://zwfw.taizhou.gov.cn/ggzy/tx）、江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）同時(shí)發(fā)布。
